Property – MarketplusID

Lakukan Serah Terima Unit, Sinarmas Lanjutkan Pembangunan Tower Kedua Kebayoran Apartment

Editorial Maret 18, 2023

Marketplus.id – Hunian prestisius di Jakarta Selatan persembahan dari Sinarmas, Kebayoran Apartment melakukan serah terima unit kepada para pembeli unit pada Sabtu, 18 Maret 2023.

Pembangunan Kebayoran Apartment Tower Ruby yang sebelumnya tertunda, sekarang telah diselesaikan setelah diakuisisi oleh Sinarmas sejak semester kedua tahun 2022. Berikutnya Sinarmas akan melanjutkan pembangunan tower kedua di dalam kawasan Kebayoran Apartment seluas 1,1 Ha ini.

Sinarmas berkomitmen penuh untuk Kebayoran Apartment dengan investasi lebih dari Rp300 Miliar untuk menyelesaikan pembangunan Tower Ruby dan investasi lebih dari Rp500 Milyar untuk melanjutkan pembangunan tower kedua yang akan memberikan added value untuk para pemilik unit Kebayoran Apartment.

Menunjuk Colliers yang berpengalaman selama lebih dari 30 tahun di Indonesia sebagai Building Management, Kebayoran Apartment akan menjaga kenyamanan, keamanan, dan meningkatkan potensi investasi properti bagi para pemilik.

Sinarmas sangat optimis dalam mengakuisisi Kebayoran Apartment karena lokasi yang super strategis di tengah kota Jakarta Selatan, sangat dekat dengan area-area vital untuk menunjang kebutuhan hidup penghuninya, seperti pusat-pusat perbelanjaan ternama di Jakarta, Central Business District Jakarta, lembaga pendidikan sampai tingkat Universitas ternama di Indonesia, Rumah Sakit ternama di Indonesia, dan masih banyak lagi.

Saat ini biaya transportasi dan biaya parkir untuk kendaraan pribadi semakin tinggi, serta waktu tempuh perjalanan yang semakin lama, menjadi salah satu pertimbangan utama untuk membeli hunian.

Kebayoran Apartment yang hanya 3 menit dari pintu tol, hanya 8 menit menuju Stasiun Kebayoran, bahkan hanya walking distance menuju halte Transjakarta, dapat menjawab kebutuhan tersebut. Kebayoran Apartment dengan aksesibilitas yang sangat baik, dapat meningkatkan efisiensi biaya transportasi dan para penghuni dapat meluangkan waktu lebih banyak untuk memanjakan diri serta hal lain yang lebih produktif.

Kebayoran Apartment dengan total luas lahan 1,1 Ha, hadir dengan konsep baru Modern Tropical Living yang memiliki lebih dari 50 fasilitas untuk memenuhi kebutuhan hidup para penghuni pada umumnya dan menjawab kebutuhan gaya hidup baru pasca pandemi, seperti kebutuhan akan tempat bekerja dari rumah, kebutuhan untuk online meeting dengan privacy yang baik, tempat belajar dari rumah, hingga jasa pindah ke Apartment Kebayoran, dan layanan House Keeping yang dapat membantu membersihkan unit, sehingga semua penghuni memiliki waktu yang lebih banyak untuk bersantai di setiap sudut Kebayoran Apartment dan bisa tetap exist di social media.

Kebayoran Apartment juga menyediakan fasilitas untuk memenuhi berbagai kebutuhan akan :

Active Lifestyle : Tropical Swimming Pool, Indoor Gym, Outdoor Gym, Games Room
Inner Peace : Yoga Lawn dan Reflexology Stones di dalam area Serenia Lawn, Spa, Sauna
Social Harmony : Greenrest Garden, taman-taman diberbagai sudut Kebayoran Apartment, Communal Kitchen dan BBQ Area di dalam area Harmonia Circle, Café, Lounge, Restaurant, Movie Room
Productivity : Co-working Space, Multifunction Room, Meeting Room, dan Online Meeting Booth di dalam area Mindspark Space, Study Room, Library
Growth : Children Playground, Children Swimming Pool, Kids Day Care, Study Room, dan Library di dalam area Wonderjoy Club, dan masih banyak lagi fasilitas lainnya.

Selain itu, Kebayoran Apartment juga menyediakan layanan Kebayoran Leasing untuk memberikan kemudahan dan pelayanan total bagi para pemilik untuk menyewakan unitnya yang sudah ready dan mendapatkan kenyamanan passive income dari investasinya di Kebayoran Apartment.

Nikmati kenyamanan tinggal Kebayoran Apartment, terlebih lagi apabila tinggal bersama dengan keluarga dan relasi dekat di dalam satu komunitas Kebayoran Apartment. Untuk itu Kebayoran Apartment mengadakan program reward khusus untuk Member Kebayoran Community yang mereferensikan keluarga dan relasinya untuk ikut memiliki unit dan tinggal di Kebayoran Apartment.

Tower Ruby di Kebayoran Apartment memiliki total 21 lantai dan hanya tersedia exclusive 333 unit yang sudah terjual lebih dari 80%. Type unit yang tersedia adalah Studio dengan luas 24,9 m2, 2 Bedroom A dengan luas 49,5 m2, dan 2 Bedroom Corner dengan luas 52 m2. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp. 700 Jutaan sampai dengan Rp. 1,6 Miliar.

Kebayoran Apartment memberikan segala kemudahan untuk pembelian unit pada masa Handover Celebration, hanya dengan Booking Fee Rp. 10 Juta, anda dapat langsung akad KPA Express dengan Bank yang bekerjasama dan langsung merasakan gaya hidup baru Modern Tropical Living di Kebayoran Apartment, serta mendapatkan kesempatan untuk mendapatkan keberuntungan dari Wheel of Fortune yang berisi hadiah-hadiah menarik, seperti iPhone 14, Samsung Galaxy Tab S8+, Smart TV 70”, Voucher Ikea, dan Voucher Travel.

Untuk anda yang ingin merasakan kenyamanan Modern Tropical Living dengan segala kemudahan dan aksesibilitas terbaik di Kebayoran Apartment, segera kunjungi Show Unit dan Marketing Café & Lounge Kebayoran Apartment yang modern dan cozy di Jl. Ulujami Raya no.10A, Pesanggrahan, Jakarta Selatan.

Gelar Agent Awards 2023, Rumah123 Beri Penghargaan pada 38 Agen Properti

Editorial Maret 13, 2023

Marketplus.id – Setelah sukses menyelenggarakan Rumah123 Agent Awards Jawa Barat 2022 untuk memberikan penghargaan tertinggi kepada para agen properti di regional Jawa Barat.

Rumah123.com, marketplace properti bagian dari 99 Group–membawa penghargaan Agent Awards 2023 ke tingkat nasional, dengan melibatkan para agen properti di Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah, Yogyakarta, Jawa Timur, Bali, Kalimantan hingga Nusa Tenggara.

Puncak acara penghargaan tersebut digelar secara online dan offline pada Kamis, 9 Maret 2023 di Hallf Patiunus, Jakarta.

Country Manager 99 Group Indonesia, Maria Herawati Manik menjelaskan, “Rumah123.com melalui Agent Awards 2023, ingin memberikan penghargaan sebagai apresiasi atas kerja keras serta kontribusi yang sudah diberikan para agen properti selama ini. Setelah penghargaan sebelumnya menjangkau secara regional, yakni se-Jawa Barat, kami ingin menjangkau lebih luas lagi ke berbagai daerah di tingkat nasional. Hal ini mengingat para agen properti merupakan stakeholder strategis dalam pengembangan sektor properti di Indonesia.”

Maria melihat peran agen properti di Indonesia sangat penting dalam menjaga kualitas ekosistem transaksi properti yang melibatkan penjual dan pembeli, serta mengembangkan industri properti nasional secara keseluruhan.

Sementara itu, Project Lead Rumah123 Agent Awards 2023, Shafirra Shikka Larasati mengungkapkan, dari 14.000 lebih agen properti yang tersebar di berbagai wilayah Indonesia yang terdaftar di portal Rumah123.com telah dilakukan proses seleksi dan penilaian yang ketat menjadi 55 nominasi kantor agen properti dan 55 agen secara individual. Selanjutnya, ditetapkan 38 pemenang dalam delapan kategori penghargaan dengan dua kategori tertinggi, yakni Best of the Best Agent dan Best of the Best Agency Office.

“Harapannya penghargaan ini bisa memotivasi seluruh agen properti di Indonesia untuk terus berkontribusi dalam mendukung pengembangan industri properti nasional ke depannya,” kata Shafirra. Para pemenang penghargaan dapat membawa pulang hadiah menarik dari Rumah123.com.

Cluster Sentarum New Edition at ASYA, Hadirkan Solusi Hunian Strategis Dengan Fasilitas In-House Premium

Editorial Maret 6, 2023Maret 6, 2023

Marketplus.id – ASYA, sebuah projek township di wilayah Jakarta Timur garapan Astra Land Indonesia, telah resmi menghadirkan Cluster Sentarum yang kini siap menyambut konsumen untuk segera menikmati hunian berkonsep eco living dalam meningkatkan kualitas hidup.

Hadir dengan berbagai pilihan, salah satunya pada unit edisi terbatas yang memungkinkan konsumen untuk dapat memiliki secara langsung rangkaian fasilitas in-house premium yang melengkapi kebutuhan esensial hunian mereka. Selain itu, Cluster Sentarum juga berada pada akses paling dekat dengan pintu tol yang menjadikannya sebagai hunian strategis di Jakarta Timur.

Kondisi kepadatan lalu lintas ibu kota di awal tahun 2023 mulai menunjukkan pergerakannya, melihat dari perkiraan angka indeks kemacetan Jakarta yang mencapai hingga 50 persen. Kondisi ini tentunya wajib diwaspadai oleh penduduk Jakarta yang memiliki mobilitas tinggi agar dapat selalu mencapai tujuan harian mereka secara efisien.

Sebagai cluster yang berlokasi di area terdepan ASYA, Sentarum memiliki akses paling strategis untuk menuju tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) yang terhubung dengan jalan tol dalam kota dengan jarak sekitar 900 meter dari kawasan ASYA, sehingga penghuni memiliki akses yang lebih leluasa untuk menuju berbagai area di Jabodetabek.

Ferry Thahir, selaku Chief Marketing Officer ASYA mengatakan, “Memahami kebutuhan hunian yang mendukung gaya hidup dan mobilitas konsumen urban, ASYA secara konsisten mewujudkan komitmennya dalam menghadirkan rangkaian cluster premium yang mengutamakan kenyamanan baik di dalam rumah maupun saat penghuni beraktivitas di luar rumah. Seperti pada Cluster Sentarum yang menjamin akses yang mudah dan strategis bagi penghuninya agar memudahkan rencana harian mereka. Selain itu Sentarum turut memberikan nilai lebih dalam memperkaya pengalaman hunian secara keseluruhan melalui fasilitas in-house premium dan ekosistem yang lengkap dan terpadu.”

Hadirkan Opsi Rumah Edisi Terbatas

Cluster Sentarum kini menghadirkan opsi rumah edisi terbatas yang dirancang untuk memberikan kenyamanan yang maksimal bagi penghuninya. Pembeli unit rumah edisi terbatas di Cluster Sentarum akan mendapatkan kitchen set dan wardrobe yang telah dioptimalkan dengan desain rumah sehingga tampak serasi dan selaras.

Termasuk juga dengan Air Conditioner (AC) yang langsung tersedia bagi calon penghuni dengan memperhatikan lokasi AC yang selaras dengan desain ruangan di hunian Sentarum. Dari sisi desain sendiri, Cluster Sentarum ini merupakan hasil karya Tom Elliot, arsitek ternama yang telah memiliki pengalaman lebih dari 30 tahun di dunia arsitek.

Fasilitas lainnya yang dapat dinikmati adalah hadirnya en-suite bathroom di dalam kamar tidur dengan tampilan mewah yang didukung dengan fitur eco flush toilet, AC yang telah tersedia pada setiap kamar, carport yang cukup menampung 2 mobil, serta masing-masing ruang kerja, ruang keluarga, dan ruang makan yang tersedia pada Tipe Corner Deluxe House berlantai 3.

Kelebihan lainnya dari Cluster Sentarum di ASYA adalah kesiapan unit untuk dihuni. Astra Land Indonesia memanfaatkan luas tanah sepenuhnya dengan tidak menyisakan tanah untuk dibangun pembeli. Ini berarti semua rumah di Cluster Sentarum sudah dibangun hingga tuntas dan langsung siap dihuni, tanpa butuh renovasi lagi. Bahkan Cluster Sentarum juga telah meraih penghargaan sebagai Best Housing Development Jakarta dalam ajang Indonesia Property Awards 2021 by Property Guru.

Sambut Rumah Ramah Lingkungan dengan Teknologi Smart Home

Sesuai dengan konsep modern eco living, semua tipe hunian di Cluster Sentarum telah dirancang khusus untuk mendukung gaya hidup ramah lingkungan untuk menciptakan hunian yang memiliki nilai keberlanjutan lingkungan di kota metropolitan.

Hal tersebut dapat terlihat dari desain double high-ceiling hingga 6,5m yang memberikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal. Dua hal ini juga memberikan kontribusi baik dari penghematan pemakaian listrik hingga kesehatan mental para penghuninya, sekaligus mendorong kualitas hidup sehat bagi penghuninya. Tersedia dalam beragam tipe hunian, mulai dari Type 6 dengan dua lantai luas bangunan 80m2 hingga Type 9 dengan tiga lantai dan luas bangunan 171m2.

Sebagai hunian mewah yang eksklusif di kawasan Jakarta Garden City, Sentarum juga telah dilengkapi beragam fitur keamanan canggih seperti Smart Digital Door Lock dengan akses kartu dan fingerprint, CCTV untuk ruang tamu dan pintu masuk, serta akses ke Clubhouse dengan Face Recognition. Semua itu dipersembahkan ASYA untuk memberikan kedamaian bagi penghuni Cluster Sentarum.

Berkaitan dengan ekosistemnya, Cluster Sentarum juga dekat dengan beragam fasilitas penunjang seperti kolam renang, tempat olahraga, dan clubhouse. Berbagai sekolah terkemuka seperti Sekolah Global Mandiri, Singapore Intercultural School, BPK Penabur, North Jakarta International School (NJIS), dan Al-Azhar dapat dijangkau mudah sehingga memberikan pilihan bagi solusi pendidikan anak.

Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat Siloam Clinic dan beberapa rumah sakit lain di sekitar kawasan seperti Rumah Sakit Gading Pluit dan Rumah Sakit Mitra Keluarga Kelapa Gading. Sementara fasilitas lain seperti AEON Mall, IKEA, serta deretan restoran-restoran dengan jenis makanan yang variatif dapat dijangkau dalam hitungan menit dari Cluster Sentarum. Jadi semua aktivitas dapat dilakukan dengan lebih cepat dan mudah.

ASYA merupakan satu-satunya kawasan hunian di Jakarta Timur—tepatnya di dalam mega kawasan Jakarta Garden City—yang memiliki danau besar seluas 15 hektare lengkap dengan lake-side garden untuk menciptakan lingkungan hijau dan asri di kawasannya.

Dengan begitu, semua elemen yang wajib dimiliki hunian modern untuk kualitas hidup lebih baik di kota metropolitan akan dapat ditemukan di Cluster Sentarum.

Sky House BSD+ Resmikan Pembangunan Tower Ke-6

Editorial Februari 28, 2023

Marketplus.id – Apartemen Sky House BSD+ merupakan salah satu apartemen yang paling banyak diminati di daerah Tangerang. Didukung lokasi yang strategis, berada tepat di CBD BSD City, bersebelahan dengan 2 (dua) pusat perbelanjaan ternama di BSD City.

Sky House BSD+ dikelilingi oleh perkantoran berskala internasional, seperti Unilever, Traveloka, serta Digital Hub. Selain itu, dari Sky house BSD+ hanya membutuhkan waktu berkendara ± 5 menit ke pintu tol baru Serpong-Balaraja.

Tidak hanya lokasi yang strategis, Sky House BSD+ memiliki area hijau yang luas. Selain itu, Sky House BSD+ memiliki 24-hour security service untuk menjamin keamanan dan kenyamanan tinggal di Sky House BSD+.

Semenjak launching pada Desember 2017, Sky House BSD+ telah sukses melakukan serah terima sebanyak 5 tower, dan 2 tower diantaranya sudah hampir 99% terjual.

Tower Kensington merupakan tower ke-6 dari Apartemen Sky House BSD+ yang secara resmi telah dimulai pembangunannya pada tanggal 27 Februari 2023.

Tower ini merupakan hasil pengembangan developer Sky House BSD+ selama ± 5tahun terakhir dengan mempelajari minat dan kebutuhan customer Indonesia akan hunian apartemen yang ideal, simple dan terjangkau.

Tan Aries Wijaya selaku Marketing Manager dari Sky House BSD+ mengatakan, pembangunan apartemen Tower Kensington direncanakan dan ditargetkan untuk rampung pada akhir tahun 2025 mendatang.

Adapun berbagai tipe unit di Tower Kensington dapat menjadi pilihan konsumen sesuai dengan kebutuhan, mulai dari tipe studio dengan luas semi gross ± 23.5 m2, tipe 2 BR dengan luas semi gross ± 51 m2 dan juga terdapat tipe baru yaitu tipe 1 BR dengan luas semi gross ±35 m2.

Ada beberapa pembaharuan yang terdapat pada Tower Kensington, salah satunya yang terdapat pada tipe studio yang lebarnya mencapai ± 3.2m, sehingga pemilik dan penghuni akan merasa lebih luas dan nyaman.

Dari sisi desain, untuk pembaharuan layout pada unit-unit di tower Kensington memaksimalkan efisiensi dan keteraturan. Selain itu, di setiap balkon unit Tower Kensington tersedia pintu untuk mengakses AC outdoor.

Khusus pembelian unit di Tower Kensington periode ini, Sky House BSD+ juga memberikan promo berupa cicilan panjang developer hingga 88 bulan dan promo Free Kitchen set, syarat dan ketentuan berlaku.

Apartemen Sky House Alam Sutera, Pilihan Tepat Berinvestasi di Sektor Properti

Editorial Februari 16, 2023Februari 17, 2023

Marketplus.id – Properti merupakan satu dari tiga kebutuhan primer dan telah menjadi pilihan investasi yang sangat diminati. Nilai properti yang cenderung terus meningkat menjadi salah satu alasan mengapa banyak orang mempercayakan dana investasinya untuk dialokasikan ke sektor properti, terutama apartemen.

Untuk berinvestasi di sektor properti seperti apartemen, para pembeli harus mempertimbangkan dengan teliti hal- hal seperti mengenal pengembangnya, fasilitas- fasilitas yang akan tersedia, ada tidaknya promosi yang ditawarkan, serta waktu serah terima kunci.

Pada prinsipnya, investasi disektor properti juga harus memperhatikan nilai ROI (Return on Investment) nya. ROI merupakan salah satu rasio untuk melakukan perhitungan efektivitas atas investasi disektor properti. Sebagai contoh, apabila jangka waktu serah terima kunci yang lama, maka semakin lama mendapatkan ROI dari investasinya.

Head of Sales and Marketing dari Apartemen Sky House Alam Sutera⁺, Robby Gunawan mengatakan, “Salah satu kunci untuk meyakinkan konsumen mempercayakan investasinya disektor properti ialah dengan membangun kepercayaan konsumen. Kepercayaan dari konsumen dapat kita bangun dengan melakukan serah terima kunci tepat waktu. Hal inilah yang membuat Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ dapat meraih kepercayaan dari konsumen. Tower Acacia Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ yang siap serah terima kunci sesuai dengan waktu yang dijadwalkan. Serah terima kunci pada Tower Acacia akan dimulai secara bertahap sejak tanggal 28 Februari 2023.”

Robby juga menambahkan, “Sudah menjadi bagian dari komitmen Risland Indonesia selaku pengembang dari Apartemen Sky House Alam Sutera⁺untuk mewujudkan impian dari masyarakat dalam memenuhi kebutuhan primernya. Sebagai informasi, pembangunan Tower Acacia Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ telah dimulai sejak 2019, dan telah topping off pada tahun 2021. Pelayanan dan kualitas yang baik merupakan salah satu faktor penting dalam mewujudkan pembangunan Indonesia terutama dalam sektor properti, dan kami selalu mengupayakan proses pembangunan berjalan sesuai rencana.”

Menurutnya, Tower Acacia Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ yang akan segera memulai prosesi serah terima kunci secara bertahap mulai dari tanggal 28 Februari 2023 telah terjual 100%. Tower Acacia Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ merupakan tipe unit studio sekaligus tower pertama yang akan melakukan serah terima di bilangan kompleks Apartemen Sky House Alam Sutera⁺.

Hingga saat ini, Apartemen Sky House Sutera⁺dengan tipe unit studio masih menjadi salah satu pilihan yang populer untuk investasi ataupun sebagai hunian di kota Tangerang. Hal tersebut juga disebabkan karena lokasi Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ yang terletak di Alam Sutera, berdekatan dengan akses tol, dikelilingi oleh berbagai sekolah dan universitas, pusat perbelanjaan, serta perkantoran berskala internasional.

“Apabila para pembeli tidak berkesempatan untuk memiliki unit studio di Tower Acacia, maka tidak perlu khawatir, karena kami memiliki Tower Barberry yang mana merupakan tower ketiga dari Apartemen Sky House Alam Sutera⁺ dan juga memiliki tipe unit studio. Sejak dipasarkan pada bulan Juli 2022, Tower Barberry juga bertransformasi menjadi salah satu Tower apartemen yang sangat diminati di Kota Tangerang khususnya pada kawasan Alam Suter,” pungkas Robby.

Selain itu, Robby juga menuturkan, “Dalam kondisi perekonomian yang masih dalam tahap pemulihan paska pandemi Covid19, maka hal ini menjadi momentum yang tepat untuk investasi di sektor properti. Berbagai macam kemudahan cara bayar kami tawarkan kepada para pembeli, salah satunya adalah cicilan bertahap. Cicilan bertahap dengan jangka waktu cicilan yang relatif panjang dan aman dari fluktuasi kenaikan tingkat suku bunga perbankan. Unit Apartemen kami dapat dicicil hingga 88x tanpa bunga dan cicilan mulai dari Rp 2 jutaan/bulan, syarat dan ketentuan berlaku.”

Terus Tingkatkan Keamanan dan Kenyamanan Hunian, Green Pramuka City Jalin Kerjasama dengan Pihak Terkait

Editorial Februari 3, 2023

Marketplus.id – Pengelola Green Pramuka terus berusaha untuk memberikan kenyamanan kepada penghuni dan terus meningkatkan keamanan di kawasan untuk mencegah dan meminimalisasi tindak kriminalitas di apartemen Green Pramuka City.

Head of Communications Green Pramuka City, Lusida Sinaga mengatakan, “Kami selalu mengupayakan yang terbaik untuk kenyamanan dan keamanan penghuni. Kami memiliki petugas-petugas keamanan terlatih yang berpatroli secara rutin baik di hunian maupun di fasilitas – fasilitas umum dan CCTV yang bersiaga 24 jam, serta kartu akses esklusif untuk setiap penghuni. Kami terus berusaha agar keamanan di kawasan selalu terjaga kondusifitasnya.”

Manajemen Green Pramuka City menjalin kerjasama dengan pihak-pihak terkait dan juga penghuni dalam menghadirkan rasa nyaman dan aman di kawasan apartemen.

“Dalam meningkatkan kenyamanan dan keamanan kawasan hunian Green Pramuka City, kita melakukan kerjasama dengan beberapa pihak-pihak terkait, seperti Imigrasi, BNN dan Tiga Pilar (Kecamatan, Koramil, dan Kepolisian). Ketika kami mendapatkan laporan dari penghuni terkait unit di sekitar mereka yang mencurigakan, kami langsung meneruskan laporan tersebut ke pihak-pihak terkait. Kamipun siap bekerja sama dalam hal memberikan akses kepada pihak-pihak terkait untuk melakukan tindakan hukum apabila terjadi suatu tindak pidana dikawasan Green Pramuka City,” ungkap Lusida.

Ia juga menambahkan, untuk mencegah tindak kriminalitas terjadi di kawasan, Green Pramuka City menghimbau serta melarang kepada para pemilik untuk menyewakan unit secara harian serta mengunakan jasa agen penyewaan tidak resmi. Manajemen Green Pramuka City juga telah mengatur ketentuan terkait dengan sewa-menyawa unit rumah susun, hal ini tercantum di House Rule Bab XIV Perihal Sewa menyewa yang mengatur bahwa pemilik wajib melaporkan kepada Pengelola mengenai data identitas Penyewa dan agen perantara dalam waktu selambat-lambatnya 1×24 jam apabila disewakan. Dan di setiap lobby hunian juga telah dipasang banner yang menyatakan larangan sewa unit harian.

Manajemen Green Pramuka City tidak akan mentolerir penyalahgunaan unit rumah susun apabila melanggar ketentuan sewa-menyewa serta patut diduga di jadikan sarana tindak kejahatan, maka Manajemen Green Pramuka City akan langsung memblokir akses masuk ke unit. Atau, apabila ada laporan dari penghuni lain terkait pemakaian unit rumah susun yang menimbulkan ketidaknyamanan bagi penghuni lain, pihak keamanan dan customer service pengelolaan biasanya akan mendatangi unit tersebut dan apabila terbukti unit disewa harian dan mengganggu, maka akses unit langsung diblokir dan penyewa dikeluarkan.

“Untuk dapat menciptakan suasana yang aman, nyaman dan kondusif pengelola tentu tidak bisa bekerja sendirian, maka kami sangat mengharapkan keterlibatan dari setiap penghuni untuk ikut bersama-sama menjaga kawasan dan kedepannya kami akan terus melakukan sidak bersama pihak-pihak terkait untuk mengamankan hunian dari tindakan kriminalitas,” tutup Lusida.

Hi Milenial, Ada Cicilan Apartemen Di Kawasan TOD Bintaro Mulai 4 Jutaan

Editorial Januari 3, 2023

Marketplus.id – Kawasan Transit Oriented Development (TOD) terus dikembangkan untuk menjadi solusi penataan kawasan hingga hunian berbasis transportasi masal, sehingga memudahkan masyarakat dari segi mobilitas.

Kini, pemerintah terus mendorong konsep Kawasan TOD, sebagai salah satu bentuk solusi untuk penataan kawasan padat penduduk khususnya di perkotaan.

TOD menjadi solusi untuk penataan perkotaan karena mengoptimalkan fungsi lahan yang kian terbatas, dan mahal dengan basis transportasi publik di kawasannya. Hal ini akan memudahkan mobilitas penghuni selain mengurangi permasalahan macet hingga polusi perkotaan.

Salah satu hunian yang memiliki konsep TOD di kawasan Bintaro adalah Anwa Residence Apartemen at Bintaro, yang menawarkan hunian modern yang terhubung langsung ke stasiun jurang mangu. Untuk dapat mengakses berbagai lokasi Anwa Residence Apartemen at Bintaro dapat diakses dengan 2 pintu tol yaitu pintu tol pondok aren 1 dan pintu tol Pondok Aren 2.

“Anwa Residence Apartemen at Bintaro memiliki konsep OTD dengan lokasi yang sangat strategis, yang dapat di akses melalui 2 pintu tol yaitu pintu tol pondok aren 1 dan pintu tol pondok aren 2. Selain itu milenial bisa menggunakan stasiun jurang mangu yang berjarak hanya 5 menit dari Apartemen. Sehingga memudahkan para milenial dari segi mobilitas,” ujar Kelly Maria Emmanuella Andwa, Managing Director PT. Hocky Anwa Lestari

Kelebihan dari Anwa Residence Apartemen at Bintaro tidak hanya terletak dari lokasinya saja, tetapi juga dari segi fasilitas. Sebab, apartemen ini memiliki fasilitas yang lumayan lengkap mulai dari Swimming Pool, Mini Waterpark, Gym center, Podium Parking, Jogging Track, Children Playground, Shopping Arcade dan juga Hotel by Aston.

“Fasilitas kita bisa dibilang cukup lengkap, dan sangat memudahkan para penghuni ketika tinggal di apartemen kami. Seperti penggunaan swimming pool untuk para milenial yang suka dengan watersport atau bagi keluarga baru yang memiliki anak bisa menggunakan mini waterpark. Ini semua kami sediakan untuk para penghuni dari Anwa Residence Apartemen at Bintaro,” tambahnya.

Anwa Residence Apartemen at Bintaro memiliki 4 type kamar yaitu Studio, One Bedroom, Two Bedroom dan Three Bedroom. Dimana masing-masing dari type ini bisa menjadi hunian idaman bagi para milenial.

“Khusus di akhir tahun kami menghadirkan promo terbaik yaitu 699 jutaan sudah bisa mendapatkan unit 2 bedroom custom unit free kitchen set dengan cicilan mulai dari 4 jutaan. Tentunya ini menjadi solusi para milenial yang memimpikan hunian idaman dengan lokasi yang strategis,” kata Kelly saat ditemui di Marketing Gallery Anwa Residence Apartemen at Bintaro.

Bagi para milenial yang memang penasaran dengan Anwa Residence Apartemen at Bintaro, bisa datang langsung ke Marketing Gallery Anwa di Jalan Cendrawasih Raya No. 25 – Bintaro.

Cluster Toba Lake Villas at ASYA Hadirkan Hunian Kelas Dunia dengan Fasilitas Eksklusif di Jakarta Timur

Editorial Desember 15, 2022

Marketplus.ico.d – ASYA, sebuah township garapan Astra Land Indonesia, kembali memperkenalkan inovasi hunian tereksklusif di Jakarta Timur melalui Cluster Toba Lake Villas yang dihadirkan untuk memastikan pengalaman gaya hidup yang berkualitas bagi konsumen urban masa kini.

Terletak pada area terdekat dengan danau seluas 15 hektare, Cluster Toba Lake Villas siap menyajikan lingkungan hijau yang sehat dan asri dengan dukungan fasilitas kelas dunia seperti clubhouse eksklusif dilengkapi dengan Pool by The Lake untuk beberapa rumah tertentu serta teknologi smart home yang tersemat pada setiap unit untuk menerapkan hidup ramah lingkungan.

Tidak dipungkiri, situasi pandemi telah membuat banyak konsumen mulai menyadari pentingnya memiliki hunian nyaman yang dapat menunjang gaya hidup lebih sehat dan berkualitas. Sebanyak 83% dari konsumen bersedia untuk membayar hunian dengan harga lebih tinggi agar dapat hunian eksklusif dengan fitur ramah lingkungan. Dimana 54% dari mereka juga mempertimbangkan hunian yang memiliki fasilitas penunjang salah satunya seperti taman atau ruang terbuka hijau di sekitar Kawasan.

Irma Gunawan Tjandra, Chief Marketing Officer ASYA, mengatakan, “ASYA selalu memperhatikan pentingnya kesediaan ruang terbuka hijau di kawasan, guna untuk memberikan lingkungan yang berkualitas bagi para penghuni. Selaras dengan peraturan pemerintah terkait penyediaan ruang terbuka hijau di perkotaan, kami menyediakan ruang terbuka hijau yang dilengkapi dengan danau luas yang berada dekat dengan Cluster Toba Lake Villas. Saat ini, ASYA merupakan satu-satunya kawasan hunian di Jakarta Timur – tepatnya di dalam mega kawasan Jakarta Garden City – yang memiliki fasilitas ini. Harapannya selain mampu meredam polusi, area hijau ini dapat bermanfaat bagi penghuni baik secara fisik maupun jiwa melalui berbagai aktivitas di tepi danau sambil menikmati segar dan sehatnya udara.”

Cluster Toba Lake Villas dikembangkan di atas lahan seluas 5,5 hektare yang dirancang secara khusus oleh arsitek kelas dunia dari P&T Group, Singapore. Mengusung konsep villa, hunian di Cluster Toba Lake Villas hadir di area paling prestisius di Kawasan ASYA dengan Type 200, 300 dan Type 500 yang bertepian langsung dengan danau untuk beberapa rumah tertentu.

Hal ini menjadikan Cluster Toba Lake Villas menjadi hunian berkonsep lake view pertama dan satu-satunya di Jakarta Timur. Selain memiliki pemandangan hijau asri yang dapat memanjakan mata, para penghuni juga dapat menikmati private clubhouse yang dibangun secara eksklusif untuk penghuni cluster. Adapun fasilitas clubhouse yang dapat dinikmati antara lain 50m pool, kids pool, dan yoga lawn.

Sederet fasilitas lainnya seperti lakeview lawn, lakeview water deck, cascading pond lakeside, outdoor area seluas 2,8 hektar, dan one gate system access juga dapat dinikmati secara eksklusif bagi para penghuni Cluster Toba Lake Villas. Seluruh fasilitas tersebut secara khusus dirancang untuk memberikan rasa nyaman dan tenang bagi tubuh dan pikiran para penghuni. Dengan beragam fasilitas eksklusif yang disediakan Cluster Toba Lake Villas, diharapkan seluruh penghuni cluster dapat memiliki pengalaman gaya hidup yang bekualitas.

Selain itu, Cluster Toba Lake Villas juga memiliki lokasi yang mudah diakses dari berbagai arah dengan adanya tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), yang terhubung dengan jalan tol dalam kota, dengan jarak sekitar 500 meter, serta waktu tempuh ke Kelapa Gading yang hanya berkisar 10 menit. Tak hanya itu, lokasi ASYA juga berada dekat dengan fasilitas umum yang dapat menunjang kebutuhan penghuninya seperti kebutuhan rumah tangga, kesehatan, dan edukasi. Di sekitar kawasan tersedia pusat perbelanjaan seperti AEON Mall dan IKEA; fasilitas pendidikan seperti Sekolah Global Mandiri, BPK Penabur, North Jakarta International School (NJIS), dan Al-Azhar; serta fasilitas kesehatan seperti Siloam Clinic, RS Gading Pluit dan RS Mitra Keluarga.

Didukung dengan Teknologi Smart Home Terkini

Menjawab kebutuhan hunian yang dibutuhkan oleh masyarakat modern saat ini, Cluster Toba Lake Villas turut didukung teknologi smart home dalam bentuk smart digital door lock melalui fingerprint dan kartu, smart switch, videophone, dan CCTV di pintu masuk dan ruang tamu pada setiap rumah.

Selain itu, setiap hunian Cluster Toba Lake Villas telah terpasang sistem solar panel yang dapat membantu para penghuninya untuk menghemat energi. Di dalam kamar tidur hunian juga dilengkapi fasilitas en-suite bathroom dengan tampilan mewah yang didukung dengan fitur eco flush toilet. Khusus untuk Type 500, hunian dilengkapi dengan private lift yang dapat mempermudah mobilitas penghuni di dalam rumah.

Keamanan penghuni merupakan hal yang sangat diperhatikan oleh ASYA, untuk itu ASYA menerapkan sistem keamanan 24 jam berlapis, triple gate security. Selain pos keamanan di pintu masuk kawasan dan di setiap cluster, di masing-masing unit rumah juga dilengkapi sistem keamanan berbasis teknologi terkini. Selain itu, setiap hunian Cluster Toba Lake Villas memiliki panic button yang terhubung langsung dengan kantor keamanan untuk memberikan rasa aman bagi setiap penghuninya.

“Melalui Cluster Toba Lake Villas, ASYA akan terus melanjutkan komitmen dalam menghadirkan hunian premium yang eksklusif dan mengutamakan kenyamanan untuk menjawab kebutuhan para penghuninya dalam mencari kehidupan yang lebih berkualitas,” tutup Irma.

Sebagai hunian tempat tinggal eksklusif yang menunjang kebutuhan gaya hidup berkualitas penghuninya, Cluster Toba Lake Villas telah berhasil meraih penghargaan sebagai Prestigious Housing Development dalam ajang Golden Property Awards 2021 dan Best Housing Landscape Architectural Design dalam ajang Indonesia Property Awards 2021.

Damai Putra Group Hadirkan Cluster Nismara di CBD Kota Harapan Indah

Editorial November 22, 2022

Marketplus.id – Damai Putra Group selaku perusahaan properti yang berpengalaman lebih dari 41 tahun di Indonesia terus berkreasi dalam memenuhi kebutuhan keluarga Indonesia dalam memiliki hunian yang berkualitas.

Hal ini seiring dengan visi Damai Putra Group untuk menjadi perusahaan properti yang paling dikagumi di indonesia, yang diakui memiliki kualitas, layanan dan desain prima.

Damai Putra Group telah mengembangkan properti rumah, ruko, apartemen, kantor dan area komersial yang ada di beberapa lokasi yaitu Jakarta Timur, Tangerang Selatan, Bekasi, Sidoarjo, Jogja dan Magelang. Di salah satu kawasan mandiri terbesar di Bekasi yaitu Kota Harapan Indah seluas 2200 Ha kembali dihadirkan Cluster terbaru yaitu Cluster Nismara.

“Cluster Nismara terletak di lokasi strategis dan premium CBD Kota Harapan Indah yang dapat diakses melalui 3 gerbang masuk utama dengan banyak pilihan moda transportasi dan jalan tol sehingga memudahkan mobilitas penghuni untuk beraktivitas.” ujar Monique Hardjoko selaku GM Marketing Corporate Communications Damai Putra Group.

Cluster Nismara menjadi produk terbaru di Kawasan Kota Harapan Indah yang dikembangkan oleh Damai Putra Group sebagai ruang yang melengkapi semua kenyamanan, ketenangan dan gaya hidup modern yang memberikan inspirasi untuk keluarga.

Yang sangat menarik dari Cluster Nismara adalah 10 fasilitas yang ada di dalam Cluster yaitu Automatic Boom Gate System, Amphitheatre & Community Hall, Private Lake, Viewing Deck, Basketball Court, Children Playground, Green Belt, Co-working Space, Outdoor Gym dan Jogging Track. Tidak hanya itu, Cluster Nismara juga dilengkapi dengan Smart Door Lock, Smart Light Bulb dan CCTV di dalam rumah.

“Rencana pembangunan perdana meliputi 4 Type yaitu Type Gyan, Type Yasa, Type Zola dan Type Vilas dengan harga perdana mulai dari Rp 1,2 milyaran dan DP dapat dicicil selama satu tahun tanpa bunga serta Free BPHTB. Kami juga menawarkan promo spesial saat peluncuran perdana berupa Free Internet 1 tahun dan Voucher jutaan rupiah,” ujar Hadi Putra selaku GM Sales Damai Putra Group.

Damai Putra Group terus berupaya dalam beradaptasi untuk maju dan berkembang melalui banyak aktivitas. Tidak ketinggalan Damai Putra Group ikut serta hadir di Indonesia Properti Expo Jakarta Convention Center (JCC) Hall A yang diselenggarakan pada tanggal 19 – 27 November 2022. Banyak promo menarik dan hadiah langsung senilai puluhan juta yang ditawarkan selama pameran berlangsung.

Pada tanggal 20 November 2022, Damai Putra Group menyelenggarakan acara Grand Launching Cluster Nismara di Marketing Gallery Kota Harapan Indah. Dalam acara ini Damai Putra Group menghadirkan Special Performance by Gisella Anastasia. Tidak hanya itu, acara juga dimeriahkan dengan kegiatan Yoga for Woman & Family by Edha Management, Demo Aerial Sling & Performance by Power Swing Jakarta serta Bazar Healthy Food by Pasar Kebun Keliling. Tentu saja banyak penawaran menarik dan hadiah langsung di acara ini.

Pada tanggal 27 November 2022, Damai Putra Group menggelar Open House dengan tema “Sayana Poundfit Rockout” di Taman Abisvara dan Commercial Park Sayana Apartments. Acara ini dimeriahkan oleh beberapa komunitas diantaranya Poundfit Rockout Bekasi dan Zumba by Edha Management. Salah satu partner Damai Putra Group yaitu Eka Hospital juga ikut serta memberikan pelayanan check-up gratis. Pada acara ini Sayana Apartments memberikan penawaran spesial berupa hadiah langsung tanpa diundi, Free Furnished & Free IPL 1 tahun. Di lokasi yang berbeda, Damai Putra Group menyelenggarakan Open House Launching Ruko Anagata Business Loft Phase 2 di Marketing Gallery Kota Harapan Indah setelah tahap 1 sold out 100%. Ruko Anagata Business Loft dibangun di lokasi yang sangat premium di Kawasan Alindra Harapan Indah dengan harga yang sangat terjangkau mulai Rp 1,9 milyaran.

Tidak hanya di Marketing Gallery Kota Harapan Indah, pada tanggal 27 November 2022 Damai Putra Group menyelenggarakan acara Asera Nishi Kids Drawing Competition di Amphitheatre & Community Hall Asera Nishi. Acara ini dihadiri oleh anak-anak usia 6 -12 tahun dari Bimba Aiueo dan Sekolah di Kota Harapan Indah Bekasi. Asera Nishi Tahap 1 sudah diserahterimakan ke warga pada akhir bulan September 2022 dan saat ini Damai Putra tengah memasarkan Asera Nishi Tahap terakhir dengan banyak promo menarik didalamnya.

Dominasi Pasar Industri Properti, ASYA Penuhi Kebutuhan Hunian Premium Bagi Generasi Millenial dan Z

Editorial November 21, 2022

Marketplus.id – Memasuki penghujung tahun 2022, pertumbuhan industri properti menunjukkan tren yang positif. Hal ini seiringan dengan pemulihan ekonomi Indonesia secara berkala di masa pandemi Covid-19.

Tidak terkecuali pada sektor hunian premium yang memiliki rangkaian fasilitas dan ekosistem lengkap bagi kualitas hidup konsumen, seperti ASYA yang saat ini menjadi township premium berbasis ecoliving di Jakarta Timur.

Tren positif pada industri properti tersebut dapat terlihat dari data Semester-I 2022 yang menunjukkan bahwa 71% konsumen berencana membeli properti dalam kurun waktu satu tahun ke depan, dimana sebanyak 63,4% pembeli properti potensial berasal dari Generasi Millenial dan Z. Sehingga penting untuk mengetahui kriteria hunian serta fasilitas apa yang diminati oleh kedua generasi tersebut. Beberapa kriteria yang dimaksud antara lain rumah ramah lingkungan, rumah pintar, dan rumah sehat. Terutama di era new normal seperti saat ini, banyak konsumen yang lebih memilih hunian dengan fasilitas yang dapat menunjang gaya hidup sehat mereka.

Menyadari hal tersebut, ASYA menghadirkan beragam hunian yang diperkaya dengan rangkaian fasilitas dan ekosistem untuk menunjang gaya hidup penghuninya. Merupakan hasil joint venture antara dua developer ternama, Astra Property dan Hongkong Land, kawasan ASYA menghadirkan ruang terbuka hijau dengan danau besar seluas 15 hektare yang dapat menciptakan lingkungan asri dan sehat bagi tubuh dan pikiran penghuninya.

Tak hanya itu, ASYA juga memiliki lokasi yang strategis dan mudah diakses dari berbagai arah dengan adanya tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) yang terhubung dengan jalan tol dalam kota dengan jarak sekitar 500 meter, serta jarak tempuh ke Kelapa Gading yang hanya berkisar 10 menit via Tol Kelapa Gading – Pulo Gebang.

Berbagai fasilitas serta ekosistem tersebut telah menjadikan ASYA, melalui Cluster Kelimutu, sebagai pemenang kategori “Best Housing Development (Jakarta)” dalam ajang penghargaan bergengsi Indonesia Property Awards 2022 yang diselenggarakan oleh PropertyGuru, sebuah perusahaan properti terkemuka di Asia Tenggara, dengan acara yang berlangsung di Hotel Ritz-Carlton Pacific Place, Jakarta, Jumat (11/11). Melalui penghargaan ini, ASYA kembali menunjukkan komitmennya dalam memberikan hunian premium yang berkualitas.

Chief Marketing Officer ASYA, Irma Gunawan Tjandra mengatakan, “Kami merasa senang dan bangga atas apresiasi yang telah diberikan oleh PropertyGuru Indonesia Property Awards 2022. Penghargaan ini akan kami jadikan acuan semangat untuk selalu berinovasi dalam memberikan kontribusi terhadap peningkatan kualitas hidup pribadi maupun masyarakat umum untuk memberikan pengalaman hunian yang ideal. Melalui Cluster Kelimutu at ASYA, kami berharap dapat menjawab kebutuhan gaya hidup masyarakat terutama di era new normal seperti saat ini.”

Dengan mengusung konsep hunian post-pandemic, Cluster Kelimutu at ASYA dapat menjawab kebutuhan untuk menjaga kesehatan di era new normal melalui struktur bangunan rumah berlantai dua dan tiga. Lantai 1 didesain sebagai ruangan serba fungsi, memungkinkan penghuninya untuk memaksimalkan ruangan sebagai ruang tamu, ruang kerja, hingga area bermain, serta dilengkapi dengan satu kamar tidur (untuk tipe tertentu) dengan fasilitas ensuite bathroom – dimana terdapat kamar mandi lainnya untuk area sterilisasi sebagai upaya menjaga kebersihan saat memasuki rumah.

Selain itu, terdapat juga taman yang cukup luas di halaman belakang dan sisi samping, sehingga dapat dimanfaatkan untuk mendukung gaya hidup sehat seluruh penghuni. Salah satunya dengan aktif melakukan aktivitas home-workout secara individu maupun bersama keluarga.

Pada lantai 2 rumah merupakan area ruang keluarga dengan view 180 derajat (untuk tipe Corner) yang dirancang untuk mendukung gaya hidup sehat dengan memberikan pencahayaan alami yang maksimal melalui kolom kaca yang lebih tinggi dan luas. Begitu pun dengan dukungan sirkulasi udara yang lebih baik melalui atap tinggi hingga 6,5 meter di area family room dan area balkon yang dapat memanjakan penghuninya untuk menikmati suasana santai baik indoor maupun outdoor dari ruang keluarga. Selain itu, lantai ini juga terintegrasi langsung dengan dapur bersih, ruang makan, dan ruang keluarga.

Sedangkan lantai 3 didesain sebagai private area yang terdiri dari kamar tidur utama yang dilengkapi dengan walk-in closet dan balkon serta kamar tidur anak, lengkap dengan en-suite bathroom pada masing-masing kamar. Dengan kelengkapan fasilitas tersebut, hunian ini dapat menjadi contoh baik dalam mendukung gaya hidup sehat dan nyaman bagi penghuninya.

“ASYA akan selalu berinovasi demi mewujudkan visi kami yaitu menciptakan tempat tinggal yang nyaman, aman, dan harmonis bagi masyarakat. Dengan menghadirkan ekosistem dan fasilitas terpadu, kami berharap dapat lebih memperkaya pengalaman hunian konsumen serta menunjang kebutuhan gaya hidup masa kini,” tutup Irma.